合规是所有移民申请的基石。在资金来源方面，移民局有着极其严格的把控，例如规定的80万美元投资款，必须实打实地出自申请人本人的账户。

此外，资金投入项目后，大家一定要高度关注这笔钱的具体用途。只有确保资金真正被用于项目的建设和日常运营，且具备独立的资金去向监管机制，移民局才会认可该项目创造了有效就业，从而顺利为您批复绿卡。

第二，认准真实的TEA认证与科学的就业预测

EB-5的核心逻辑是为美国当地创造就业。因此，我们在筛选时要尽量规避那些非TEA（目标就业区）的直投项目，因为这类项目不仅创造就业的难度更大，从过往数据来看，成功率和资金回收率都不太理想。

优质的项目通常拥有真实的TEA认证，明确属于城市高失业率地区、乡村地区或者基建项目之一。

同时，项目在招募初期就必须提供详实的就业分析报告。目前行业内和移民局广泛认可的经济模型是RIMS II和IMPLAN。

大家在评估项目时，不仅要确认预测的创造就业人数是否充足，还要看是否留有盈余空间，这直接关系到后续绿卡的顺利转换。

第三，严格背调区域中心资质与审批进度

一个靠谱的项目招募机构（区域中心）至关重要。大家可以去移民局官网核查，确认该区域中心是否拥有有效批文且无不良记录。

特别要提醒的是，一定要避开那些自身没有资质、靠租借大区域中心牌照来运作的小型项目。

另外，很多朋友在挑项目时，非要等项目的I-956F（全套文件）获批才敢下手。这个思路固然稳妥，但现实情况是，目前I-956F的审批时长跨度极大，从2-3个月到1.5年不等。

这就导致了一个巨大的时间差：真正小而精的优质项目，往往在批文下来之前就已经被抢购一空了。

第四，锁定底层资产，做真正第一顺位债权人

如果抢不到已经获批I-956F的爆款项目，我们在筛选时该如何保障资金安全？秘诀在于看透项目的底层资产。建议大家优先选择拥有实物抵押的住宅类项目，比如公寓和别墅。

更重要的是，一定要确认投资人的资金在项目中享有“真正第一顺位抵押债权人”的绝对地位。只有掌握了实实在在的抵押物和优先受偿权，资金的安全才算真正落到了实处。

AmCan 精品EB-5项目

AmCan美加集团自有EB5项目--达拉斯公寓项目

该项目是AmCan美加集团自有EB-5项目，也是当前稀缺的无排期乡村项目，具备EB-5资金第一顺位还款担保及完工担保双重保障，由顶级移民律师及第三方监管机构全程护航，资金使用透明度高，安全性与投资价值突出。

截至目前，项目工程持续稳步推进。灰泥、砖石、外墙壁板、石膏板、装饰线条及油漆工程全面展开，整体施工进展顺利，品质与节奏同步把控。